ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ

|  Υπόδειγμα  [1] |  288  Ι. ΑΛΗΘΕΣ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΔΙΑΦΟΡΑΣ Στο ιστορικό της αγωγής αναφέρονται με πληρότητα και σαφήνεια τα πραγματικά πε - ριστατικά που στοιχειοθετούν την αγωγική αξίωση. Ανάλογα με τη νομική βάση στην οποία στηρίζεται η αγωγική αξίωση, θα πρέπει να αναφέρονται για το ορισμένο της αγωγής τα αντίστοιχα πραγματικά περιστατικά, στα οποία θεμελιώνεται ο εφαρμοστέ - ος κανόνας δικαίου. Πρέπει οπωσδήποτε να υπάρχει αναλυτική περιγραφή του μίσθιου (οδός, αριθμός, όροφος, κυριότητα, αποτελούμενοι χώροι, επιφάνεια χρονικό διάστημα συμφωνηθεί - σας μίσθωσης, ύψος μισθώματος και χρόνος καταβολής αυτού, τυχόν προσαύξησή του. Επίσης πρέπει να αναφέρεται ο σκοπός χρήσης του μισθίου . αναφέρουμε επίσης αν υπάρχει σύμβαση μίσθωσης ή η μίσθωση είναι άτυπη. ΙΙ. ΝΟΜΙΚΗ ΒΑΣΗ Στη νομική βάση της αγωγής περιγράφεται ο εφαρμοστέος κανόνας δικαίου επί του οποίου θεμελιώνεται η αγωγική αξίωση βάσει των πραγματικών περιστατικών της υπό - θεσης. Σύμφωνα με την αρχή jura novit curia η νομική βάση δεν είναι δεσμευτική για το δικαστήριο που μπορεί να τη συμπληρώσει ή και να εφαρμόσει διαφορετικούς κα - νόνες δικαίου από τους επικαλούμενους. Ωστόσο, είναι σημαντικό η νομική βάση να εί - ναι ορθά δομημένη τόσο για την υπαγωγή των πραγματικών περιστατικών σε αυτή, όσο και για να διευκολυνθεί το δικαστήριο στη διατύπωση και αιτιολόγηση της κρίσης του. Στις μισθωτικές διαφορές η νομική βάση αλλάζει με βάση το αίτημα της αγωγής π.χ. για αγωγή απόδοσης χρήσης μισθίου για παράβαση μισθωτικού όρου η αγωγή βασίζεται στο Α.Κ. 361. Για αγωγή απόδοσης χρήσης μισθίου λόγω καθυστέρησης μισθωμάτων η αγωγή στη - ρίζεται στο 597 Α.Κ. Για αγωγή απόδοσης χρήσης μισθίου για δυστροπία η αγωγή βασίζεται στο άρθρο 66Ει - σΝΚΠολΔ. Εν προκειμένω , […]. Στο σημείο αυτό λαμβάνει χώρα η υπαγωγή των πραγματικών περιστατικών που εξιστο - ρούνται στο ιστορικό της αγωγής στον επικαλούμενο κανόνα δικαίου. Επειδή η παρούσα αγωγή είναι νόμιμη, βάσιμη και αληθής, όπως θα αποδειχθεί πλή - ρως κατά την συζήτηση της, με έγγραφα που θα προσκομιστούν και μάρτυρες. Επειδή το δικαστήριο Σας είναι αρμόδιο για την εκδίκαση της, καθ’ ύλην και κατά τόπο. Επειδή το Δικαστήριό Σας μπορεί να κηρύξει την απόφασή του προσωρινά εκτελεστή κατ’ άρθρο 908 ΚΠολΔ διότι η καθυστέρηση στην εκτέλεση είναι δυνατό να μου/μας προκαλέσει σημαντική οικονομική αλλά και ηθική ζημία, η οποία οφείλεται […]. Στο σημείο αυτό προσδιορίζονται με σαφήνεια και επάρκεια οι συγκεκριμένοι λόγοι που επιτάσσουν την προσωρινή εκτελεστότητα της εκδοθησόμενης απόφασης ώστε να είναι ορισμένο το σχετικό αίτημα.