ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ

Υπόδειγμα  [4] |  395  | αλλά και αυτεπαγγέλτως, όπως ρητά ορίζει το άρθρο 222 παρ. 2 ΚΠολΔ, το οποίο έχει τεθεί χάριν του δημοσίου συμφέροντος. Έτσι και στην περίπτωση άσκησης αγωγής απόδοσης μισθίου, εάν η αίτηση έκδο - σης διαταγής απόδοσης μισθίου έχει το ίδιο αντικείμενο, ήτοι την καθυστέρηση των ίδιων μισθωμάτων και στηρίζεται στη ίδια νομική αιτία (άρθρο 66 ΕισΝΚΠολΔ ή άρ - θρο 597ΑΚ), υπάρχει ταυτότητα ιστορικής και νομικής αιτίας και το ίδιο αίτημα (άρθρο 222§1ΚΠολΔ), συνεπώς εάν μετά την άσκηση της αγωγής και πριν λήξει η εκκρεμοδι - κία υποβληθεί και αίτηση έκδοσης διαταγής απόδοσης μισθίου, η τελευταία καταλαμ - βάνεται από την εκκρεμοδικία της πρώτης, που εμποδίζει (αναστέλλει) την έκδοση της σχετικής διαταγής. Βέβαια στην τελευταία περίπτωση, η ύπαρξη εκκρεμοδικίας από την άσκηση της κατ’ άρθρα 647επ. ΚΠολΔ αγωγής απόδοσης μισθίου θα αναστείλει την έκ - δοση της αιτούμενης διαταγής, μόνο εάν ο δικαστής που επιλαμβάνεται της τελευταίας λάβει γνώση του σχετικού κωλύματος, κατάσταση πάντως όχι ιδιαίτερα αναμενόμενη εάν αναλογιστεί κάποιος τον μονομερή χαρακτήρα της διαδικασίας έκδοσης της διατα - γής απόδοσης μισθίου. Εάν λοιπόν ο αιτών δεν γνωστοποιήσει την ύπαρξη εκκρεμο - δικίας και ο δικαστής προβεί στην έκδοση της σχετικής διαταγής, αυτή θα υπόκειται σε ακύρωση με άσκηση ανακοπής. Εν προκειμένω , [...]. Στο σημείο αυτό λαμβάνει χώρα η υπαγωγή των πραγματικών περιστατικών στον επι - καλούμενο κανόνα δικαίου. Ως εκ τούτου και δεδομένης της ύπαρξης εκκρεμοδικίας θα πρέπει να ακυρωθεί η υπ’ αρίθμ. ___________ Διαταγή Απόδοσης Χρήσης Μισθίου. Επειδή συνεπεία των ανωτέρω, η ανακοπτομένη υπ’ αριθμόν _________ Διαταγή Από - δοσης Χρήσης Μισθίου είναι παράνομη και έχει εκδοθεί χωρίς να υφίστανται οι εκ του νόμου απαραίτητες προϋποθέσεις, ήτοι ενεργός μισθωτική σχέση καθώς και ορισμέ- νη και επίκαιρη εξώδικη όχληση. Επειδή υπάρχει εκκρεμοδικία από την άσκηση της με ΓΑΚ/ΕΑΚ _________ Αγωγή της καθ’ ής και ως εκ τούτου, η έκδοση της παρούσας Διαταγής Απόδοσης Μισθίου θα έπρεπε να έχει ανασταλεί μέχρι την έκδοση απόφασης επί της πρώτης αυτής αγωγής. Επειδή σε κάθε περίπτωση δεν αναγνωρίζουμε ως κυρία του επίδικου ακινήτου την καθ’ ής. Επειδή , η ανωτέρω ανακοπή μας τυγχάνει νόμιμη, βάσιμη και αληθής, ασκείται δε νό - μιμα και εμπρόθεσμα στο Δικαστήριό σας, που είναι καθ’ ύλην και κατά τόπο αρμόδιο για την εκδίκασή της και έχει καταβληθεί το Γραμμάτιο Προκαταβολής ΔΣΑ (_________) του πληρεξουσίου μου Δικηγόρου. ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ Και για όσους νομίμως θα προσθέσουμε νόμιμα και εμπρόθεσμα στο μέλλον, επιφυ - λασσόμενοι ρητά κάθε άλλου νομίμου δικαιώματός μας, περιλαμβανομένων αποζημιω - τικών αξιώσεων κατά της καθ’ ής.